En Portugal

"El arrendamiento es el contrato por el cual una parte se compromete a proporcionar a la otra el disfrute temporal de algo,
con retribución" - Art. 1022 del Código Civil

Alquilar una propiedad en Portugal, ahora es cada vez más habitual, y termina convirtiéndose en una opción ventajosa para aquellos que:

• Usted tiene que reubicarse con frecuencia
• No quiero tener altos gastos en préstamos bancarios
• No quieres hacer una gran inversión.

Para decidir si alquilar o comprar una casa, le sugerimos que haga un cálculo ponderado de su inversión, basado en la siguiente fórmula: si el precio de la casa es 22 veces menor que los alquileres que pagaría en un año, entonces opte por comprar (ingresos x 12 x 22).

Con todos los costos de documentos y registros, escrituras e impuestos, bienes raíces, seguros e intereses inherentes, la propiedad tiene que valorar el 15% para recuperar la inversión. Por lo tanto, sólo recomendamos que invierta en la compra de una propiedad, sólo si su intención es permanecer en ella durante tres años (idealmente cinco).

Por otro lado, si tiene una propiedad "no utilizada" y desea ver monetizada, proceder a su Contrato de Arrendamiento (temporal o anual) puede convertirse en una opción ventajosa. Si así lo desea, VAP Real Estate está totalmente disponible para ayudarle a mejorar su propiedad y el consiguiente alquiler, a través de nuestros servicios y herramientas de promoción, marketing y difusión.

Para ello, deberá tener debidamente actualizadas la Licencia de Usuario y el Certificado de Energía. Todas las demás obras (cobertura fotográfica, visita a la propiedad, escritura del contrato de arrendamiento, etc.), serán simplemente bienes raíces vap.

Estamos totalmente disponibles para ayudarle a alquilar su propiedad en Portugal.
Si necesita más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
¡Elige alquilar en Portugal! Elija con VAP Real Estate.