El régimen legal está vigente desde 2009, pero la legislación fiscal se clarificó en la Ley de Presupuestos Generales del Estado de 2013. Así, desde principios de 2013, el Gobierno portugués permite a cualquier pensionista extranjero que desee establecer su residencia fiscal habitual en Portugal, y que no haya tenido residencia fiscal en Portugal en los últimos 5 años, una exención fiscal por un periodo de 10 años, prorrogable.
Por lo tanto, cualquier persona que reciba una pensión pagada en un país con el que Portugal haya establecido un Convenio de Doble Imposición estará exenta de impuestos en su país de origen porque ahora es residente fiscal en Portugal. En consecuencia, no pagarán impuestos en Portugal en virtud de las normas especiales de exención legal que se han establecido ahora.
Portugal se convierte así en un país más atractivo desde el punto de vista fiscal dentro de la Unión Europea. Para beneficiarse de este estatuto, el interesado debe obtener el estatuto de "Residente No Habitual".
En la práctica, lo que esto significa es que un pensionista que obtenga una pensión en su país de origen y traslade su residencia fiscal a Portugal estará totalmente exento de impuestos. Esta medida es un fuerte incentivo para el mercado inmobiliario, ya que los pensionistas pueden comprar la casa o la finca de sus sueños en Portugal, financiando la compra con la cantidad mensual que dejan de pagar en concepto de jubilación en su país de origen.
Los no residentes en la Unión Europea que estén dispuestos a invertir en Portugal comprando un inmueble de al menos 500.000 euros pueden obtener el llamado Visado de Oro, un permiso para vivir en Portugal de forma permanente.
Por último, no sólo los pensionistas pueden beneficiarse de un régimen fiscal muy ventajoso, sino también los profesionales que ejerzan una actividad de alto valor añadido, como médicos, ingenieros, arquitectos, psicólogos y otros que figuren en una lista elaborada por la Administración Tributaria, si obtienen el mencionado estatuto de "Residente No Habitual", se beneficiarán de un tipo reducido del IRS de sólo el 20%.
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