Escritura y Registro de Propiedade

La Escritura Pública normalmente se realiza con un Notario que supervisará todo el proceso de compra y venta de la propiedad (comprobación de toda la documentación de las partes implicadas en el trato y de la propiedad, comprobación de los métodos de pago de la transacción). Existen otros servicios, incluyendo "Casa Pronta", donde ahora se puede comprar y vender sin utilizar un Notario.

Algunos compradores a veces otorgan un poder a su abogado para que les represente legalmente durante todo el proceso de compra de su propiedad, a saber: tramitar la obtención del número de identificación fiscal portugués (si es necesario), firmar el CPCV y la Escritura Pública, entre otros. Esta es una práctica muy común cuando el comprador vive en el extranjero y no puede/quiere viajar a Portugal cada vez que hay algo que tramitar o firmar.

Después de la Escritura Pública, se realizan las inscripciones definitivas a favor del comprador en el Registro de la Propiedad, con lo que el inmueble pasa a pertenecer a su nuevo propietario.

Otros pasos que componen el proceso de compra de un inmueble en Portugal:

• El proceso de compra de un inmueble
• Reserva de un inmueble para compra
• CPCV - Contrato Promisorio de Compraventa
• Vivir el Sueño. ¡Vivir en el Algarve!