IMT

IMT - Imposto Municipal sobre Transmissões de Imóveis (Impuesto Municipal sobre Transmisiones de Inmuebles), es un impuesto que grava las transmisiones onerosas del derecho de propiedad o de partes de ese derecho, de bienes inmuebles situados en territorio portugués y de otras situaciones que la ley equipara a las transmisiones onerosas de bienes inmuebles.

Tipos del IMT
Dependiendo de la naturaleza de la adquisición, el tipo puede variar:

• Inmuebles rústicos: 5%
• Edificios urbanos, de uso exclusivamente residencial: entre el 1% y el 7,5%.
• Edificios urbanos, exclusivamente para residencia permanente propia: hasta el 7,5%.
• Otros edificios y otras adquisiciones: 6,5%.
• Edificios adquiridos por entidades acogidas a un régimen fiscal especial: 10%.

¿Cómo calcular el IMT?
El importe del IMT a pagar depende de las siguientes variables:

• el precio de compra del inmueble y el tipo aplicable a dicho precio
• la ubicación - Portugal continental o las Regiones Autónomas de Madeira y Azores
• la finalidad - Vivienda Propia y Permanente, Vivienda Secundaria o alquiler, Edificios Rústicos y Otros

Consulte aquí las tablas del IMT actualmente en vigor

Simulador IMT e IS