En Portugal

"El arrendamiento es el contrato por el que una de las partes se obliga a proporcionar a la otra el disfrute temporal de una cosa, a título oneroso" - Art. 1022 del Código Civil

Alquilar una propiedad en Portugal es cada vez más común hoy en día y es una opción ventajosa para aquellos que:

• Tienen que cambiar de casa o de localización con frecuencia
• No quieren gastar mucho en préstamos bancarios
• No quieren hacer una gran inversión

Para decidir si alquilar o comprar una casa, le sugerimos que haga un cálculo ponderado de su inversión, basado en la siguiente fórmula: si el precio de la casa es 22 veces inferior a los alquileres que pagaría en un año, entonces opte por comprar (alquiler x 12 x 22).

Con todos los gastos de documentos y registros, escrituras e impuestos, bienes inmuebles, seguros e intereses, la propiedad tiene que aumentar su valor un 15% para recuperar la inversión. Por lo tanto, le recomendamos que sólo invierta en la compra de una propiedad si tiene intención de permanecer en ella tres años (idealmente cinco).

Por otro lado, si tiene una propiedad "sin usar" y desea monetizarla, alquilarla (temporal o anualmente) podría ser una opción ventajosa. Si este es su deseo, VAP Real Estate está a su entera disposición para ayudarle a promocionar su propiedad y, en consecuencia, a alquilarla, a través de nuestros servicios y herramientas de promoción, marketing y publicidad.

Para ello, deberá disponer de una Licencia y un Certificado Energético actualizados. VAP Real Estate se encargará de todos los demás trabajos (cobertura fotográfica, visita del inmueble, redacción del contrato de arrendamiento, etc.).

Estamos totalmente disponibles para ayudarle a alquilar su propiedad en Portugal.
Si necesita más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
¡Elige alquilar en Portugal! Elija con VAP Real Estate.