Oportunidad única

"No hay segunda oportunidad de hacer una primera buena impresión"

La preparación es la clave para conseguir una venta! Un error común al que hacen referencia muchos expertos es la tendencia constante a no preparar las propiedades antes de ponerlas en el mercado. La forma de presentarlas a los posibles compradores puede marcar la diferencia entre el éxito o el fracaso total. Los compradores tienden a evaluar las casas por el esfuerzo que les supone entrar a vivir en ellas. Cuanto menos tengan que gastar para vivir en la propiedad, más estarán dispuestos a pagar por ella. A veces basta con hacer unas pequeñas reformas para que la propiedad resulte más atractiva. De hecho, es aconsejable no excederse con este tipo de obras, ya que puede hacer que los posibles compradores se pregunten si hay problemas "ocultos" que podrían acarrear gastos en el futuro. Trate su propiedad como un producto y céntrese en su imagen. Utilice fotografías o vídeos de la casa, destacando siempre las mejores zonas y vistas. Nuestro equipo de marketing estará encantado de intervenir en este proceso y ayudarle a destacar las mejores características de su propiedad.

Un exterior cuidadoso se convierte en una invitación para que el comprador potencial decida echar un vistazo a los interiores. Comience por recortar las plantas y arbustos, y cuidar de la limpieza de los jardines y espacios circundantes. Si el techo tiene tejas dañadas, reemplazarlos vale la pena. El balcón y el garaje deben estar organizados y limpios. Organice los elementos almacenados correctamente. Frota las ventanas, el buzón, las canaletas y limpia las puertas. Por fin, protege todos los toldos y persianas sueltos. Repare todo lo que pueda eliminar el encanto de su propiedad.

Dentro de la propiedad hay varias cosas que se pueden hacer para iluminar la decoración de su casa sin gastar una fortuna. Dos áreas en las que los compradores potenciales estarán particularmente preocupados son el baño y la cocina, ya que cualquier daño o reparación requerida en estas partes de la casa puede generar altos costos. Comience por asegurarse de que ambas áreas estén limpias. Pinta los gabinetes de cocina y reemplaza los interruptores dañados, y las encimeras desgastadas. Si hay algún signo de infiltración, plomería o problemas de pavimentación en la cocina o el baño; llamar a un profesional y corregirlos antes de que el comprador potencial visite su propiedad.

Organice y elimine todos los elementos innecesarios de otras áreas de su propiedad. Debe colocar, si es posible, alquilar un espacio de almacenamiento o eliminar el exceso de muebles a las habitaciones más amplias. El objetivo es dar amplitud a las divisiones de su propiedad. Organice los armarios para demostrar la cantidad de espacio de almacenamiento que tiene el comprador. Usted debe ordenar la casa lo mejor posible cada vez que alguien lo visita para resaltar las cualidades de su propiedad.

Toda la casa debe estar bien iluminada y venti... Para ello, mantenga las luces encendidas y las cortinas y ventanas abiertas. Esto también ayudará a maximizar la luz natural. Si las paredes necesitan una renovación, considere una pintura en una selección de colores claros y neutros. En el exterior opta por el blanco, beige o amarillo claro, y en el interior para los colores blanco, blanco sucio o pastel.

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