Antes de la visita

Antes de la visita, ¡no pase por alto los detalles!

Según un estudio estadounidense, los posibles compradores deciden si compran o no un inmueble en los 3 primeros minutos de la visita. Así que la vieja máxima, "No hay una segunda oportunidad para causar una buena impresión", debería ser imperativa y no debería descuidar los detalles.

Es imprescindible que prepare su propiedad de forma que los futuros propietarios puedan imaginarse viviendo en ella durante muchos años.

Un exterior ordenado y bien cuidado es la invitación perfecta para que un posible comprador quiera visitar el interior. Por ello, le recomendamos que cuide las plantas, pode los arbustos y limpie los jardines y la piscina.

En cuanto al interior, hay muchas cosas que puede hacer para arreglar su casa sin gastarse una fortuna en mejoras visuales. Dos áreas que preocuparán especialmente a los posibles compradores son los baños y la cocina, ya que cualquier desperfecto o reparación que se necesite en estas partes de la casa puede resultar muy caro. Así que asegúrese de que ambas zonas estén limpias, ordenadas y relucientes. En el resto de la vivienda, retire cualquier objeto de la casa que no vaya a formar parte de la venta, como lámparas de araña, reliquias familiares, muebles antiguos que desee conservar, etc.

Abrir las ventanas y las cortinas mantendrá la casa luminosa y aireada, lo que maximizará la luz natural, otro aspecto muy valorado por los compradores potenciales. Si va a visitar la casa por la noche, le recomendamos que encienda toda la iluminación exterior, incluidas las luces del porche y la piscina.

Puede que algunos clientes no se sientan cómodos visitando en presencia del propietario actual, que no compartan su afecto por las mascotas o incluso que sean alérgicos. En estos casos, confíe su propiedad a nuestro Agente VAP, que con su experiencia presentará y realzará su propiedad durante la visita, y deje a su mascota en casa de alguien de su confianza.

Otros pasos en el Proceso de Venta de una Propiedad en Portugal:

• Plan de Ventas y Fijación del Precio
• Preparar su propiedad
• Liquidación de deudas
• La oferta después de la visita